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请问法院拍卖老赖的房产，评估公司按照房子的造价还是按市场价进行评估拍卖，谢谢
更新时间：2022-03-12 17:11:31
问题描述：
法庭会
拍卖
老赖的
房产
吗？评估公司是否会根据房屋成本或市场价格评估拍卖？非常感谢。
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人民法院查封、扣押、冻结财产后，对需要拍卖、变卖的财产，应当在三十日内启动确定财产处置参考价程序。人民法院应当向顺序在先的评估机构出具评估委托书，评估委托书应当载明财产名称、物理特征、规格数量、目的要求、完成期限以及其他需要明确的内容等
2022-03-12 17:05:27
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房产价格评估的程序如下：
1、选定具有资质的
房产评估
机构，并办理相关的委托手续；
2、应评估机构的要求，提供
产权
证明
复印件等相关资料；
3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料；
4、根据搜集的资料及信息，作出专业判断，并出具房产市场价格的评估报告
2022-03-12 17:07:43
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评估价格是拍卖的前置程序。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。
2022-03-12 17:11:31
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