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房子刚装修好两年，基本没怎么住过，物业和装修公司都不承担责任，我该怎么办？
更新时间：2022-03-16 08:49:36
问题描述：
这房子刚
装修
了两年，我住得不多。现在的问题是天花板大面积脱落，物业和装修
公司
不负责任。我该怎么办？
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交房时会有《住宅质量
保证书
》，国家对部分内容规定了最
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修内容和期限，只要房子在保修年限内可以找开发商协商，要求其修缮甚至赔偿。如果开发商不履行，可以先行自己修复，修复完成后
起诉
开发商要求赔偿损失
2022-03-16 08:45:43
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物业管理条例
》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金
2022-03-16 08:47:23
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只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商
拒绝履行
，双方未能就修缮事宜达成一致，可以先行自己修复，待修复完成后起诉开发商要求赔偿损失
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