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您好律师，我们小区没有地下车位，地上车位收费合法吗？
更新时间：2022-03-17 16:45:53
问题描述：
你好，
律师
，我们社区没有地下停车位。地上停车位的收费是否合法？
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小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发
企业
，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或
承租人
协商确定，车辆停放服务费由
业主委员会
与
物业服务企业
按物价部门规定约定具体收费标准
2022-03-17 16:42:02
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，
业主
有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆
保管费
2022-03-17 16:45:16
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这个要看情况的，比如是可以办理
产权
的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-03-17 16:45:53
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