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租房合同签了两年，租金一年一付，交了押金。第二年不想租怎么办？
更新时间：2022-03-20 10:54:03
问题描述：
租房
合同
签了两年，租金一年一付，交了押金。第二年不想租怎么办？
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租房合同签了不想租了有两种处理方式，一种按合同约定处理，承担
违约金
，另一种是与房东协商处理。当事人可以找对方协商解除合同，但需要承担的责任属于
缔约过失责任
，赔偿的损失比较小。
通常，在自己明确表示不继续履行，并协助他寻求下家时，房东有义务减少自己的损失
2022-03-20 10:47:02
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1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同
时退还
2022-03-20 10:52:14
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房屋租赁
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