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小产权房纠纷问题

更新时间：2022-03-21 06:59:01
问题描述：
半年前，我不知道小产权房是什么意思，它是什么概念。今天，我知道我订了一套小产权房，双方订立的合同无效。现在，卖方无法通过房屋并违反合同，并且不愿赔偿违约金。然而，半年后的今天，房价飙升。我能起诉他欺诈并要求他赔偿我的损失吗
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    构成因欺诈订立的无效合同的条件以欺诈手段订立的合同无效的，须具备如下要件：
    （1）欺诈方主观上有故意。
    （2）欺诈方在客观上实施了欺诈行为。
    （3）被欺诈方因欺诈而陷入了错误并因错误而为意思表示。
    （4）因欺诈订立的合同损害了国家利益
    2022-03-21 06:54:46
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    以欺诈手段订立的合同无效的，须具备如下要件：
    （1）欺诈方主观上有故意；
    （2）欺诈方在客观上实施了欺诈行为；
    （3）被欺诈方因欺诈而陷入了错误并因错误而为意思表示；
    （4）因欺诈订立的合同损害了国家利益
    2022-03-21 06:56:38
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    小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。
    2022-03-21 06:59:01
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