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你好,我丈夫说,把房子给我和女儿,但房子还在抵押,可以转让吗?
更新时间:2022-03-21 13:33:49
问题描述:
你好,我丈夫说,把房子给我和女儿,但房子还在
抵押
,可以转让吗?
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被转让房屋因为设置了
抵押权
,不得过户登记,不发生
物权
转移,但转让协议本身不应受到影响,协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的,条件是要通知抵押权人并取得其同意,而抵押权人一般是不会同意的
2022-03-21 13:29:17
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租出去的房子是能抵押,房子抵押后还能出租。
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的
合同
。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
2022-03-21 13:31:22
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房子出租后还可以再抵押或者买卖。出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者
继承
发生
房屋产权
转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效
2022-03-21 13:33:49
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