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交房三年，现在雨水裂缝从外面漏水，怎么办，物业一直和开发商协调，开发商不解决。只是涂点胶水，还是漏水
更新时间：2022-03-22 09:48:24
问题描述：
交房三年，现在雨水裂缝从外面漏水，怎么办，物业一直和开发商协调，开发商不解决。只是涂点胶水，还是漏水
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只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商
拒绝履行
，双方未能就修缮事宜达成一致，可以先行自己修复，待修复完成后
起诉
开发商要求赔偿损失
2022-03-22 09:43:33
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就
财产损失
双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业
公司
针对上述损失承担相应的赔偿责任
2022-03-22 09:46:36
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维权：
一、找物业要说法。
二、物业不解决，可以联系地产商。
三、如相互推诿，可以找消协。
四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
2022-03-22 09:48:24
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