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你好，我的房被楼上漏水淹了，由于楼上还没装修，阀门自动漏水。责任找谁承担。

更新时间：2022-03-26 13:41:42
问题描述：
你好，楼上我的房间漏水了。因为楼上没有翻修，阀门自动泄漏。谁应该承担责任。
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    楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
    2022-03-26 13:35:38
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    楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
    1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
    3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
    2022-03-26 13:38:05
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    因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：
    （一）停止侵害；
    （二）排除妨碍；
    （三）消除危险；
    （四）返还财产；
    （五）恢复原状；
    （六）赔偿损失；
    （七）赔礼道歉；
    （八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
    2022-03-26 13:41:42
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您好，如果只是楼上的原因导致漏水，您只需要起诉楼上即可，如果还有其他疑问可以直接联系本律师，将为您进一步详细解答及建议。
全部6个答案 >
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可以交涉要求维修 。
全部1个答案 >
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