婚后父母首付买的婚房，写的两个人的名字，两个人一起还房贷，离婚时，房子怎么分开？

更新时间：2022-03-27 21:32:46

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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割

2022-03-27 21:29:06

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你们对产权份额是如何约定的

2022-03-27 21:31:26

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父母首付为子女购买的房子，需要分情况，如果婚后一方父母出首付购房，一般视为对夫妻两的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时，平均分割。除非父母有明确只赠与一方的除外。如果是婚前一方父母出首付购房，一般视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

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1、不属于共同财产，因为：（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产

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婚前买房，老公家出首付，婚后一起还房贷，还是两个人的名字

如果写上你的名字就是夫妻双方共同财产

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婚前公婆出的首付买的房子，我和老公一起还的贷款，房本是我们两个人名字。我们三个人分？

这个房子与公婆应该没关系了，属于夫妻共同共有，你们双方平分，

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现在准备买房，首付由我父母出，房贷我们两个人还，假如以后离婚，房子是怎么分配？

那就要看合同上写谁的名字了，如果写的双方或者你的名字，属于夫妻共同财产，如果写的男方一人的，属于他个人财产，你只能分割婚后还贷及其增值部分

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