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我买的新房子已经九年了。年准备装修，我是顶楼，复式建筑，顶窗漏水，物业公司不修，谁修？谢谢你！
更新时间：2022-03-29 06:48:37
问题描述：
我买的新房子已经九年了。年准备
装修
，我是顶楼，复式建筑，顶窗漏水，物业
公司
不修，谁修？谢谢你！
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房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为
房屋质量
问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业
维修基金
的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助
业主
解决漏水的问题，并做好防水工作
2022-03-29 06:45:46
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如果有
物业管理
协议，按照物业管理协议的约定报修。属于公共维修部分的，从公共维修
基金
中列支，属于业主自己承担的，由相关业主分担。如没有物业管理，可以跟楼上协商处理，协商不成的，可以自行维修，然后根据具体情况分担费用。也可以提起相邻权纠纷诉讼加以解决。如对我的解答满意，请按采纳
2022-03-29 06:46:24
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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