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我夫妻两个人名下有一套房产,每月还贷款都是父母还款,如果我夫妻离婚这一套房产能做为我夫妻共同财产分割吗’谢谢
更新时间:2019-03-20 18:47:06
问题描述:
我夫妻两个人名下有一套房产,是我父母做为投资的,首付款,每月还
贷款
都是父母还款,请问,如果我夫妻
离婚
这一套房产能做为我
夫妻共同财产
分割吗’谢谢
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只有用于夫妻共同生活的贷款才能由夫妻双方来偿还。银行需要提供贷款的去向,如果用于家庭经营的个体工商户,那么夫妻偿还共同债务没问题,一方用于赌博、吸毒等恶习,那么是个人债务。
2019-03-20 18:36:16
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(一)根据相关法律的规定,如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定,应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套
房产
应该按照夫妻共同财产进行分割。
(二)在对这两套房产进行分割的时候,按照公平的原则进行分割。可以一人一套,由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产,根据法律的规定,可以进行竞价,房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。
2019-03-20 18:41:42
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结婚后,夫妻一方用婚前个人财产买房,支付了全部房款,并登记在自己名下的,如并非
投资
经营行为,属于一方婚前财产的转化,应认定为一方个人财产;
结婚后,一方父母出资为子女购买,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产;
结婚后继承或赠与所得房产,合同中明确规定只归夫或妻一方所有;
一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房,如双方无约定,该房屋属于个人婚前财产,应归婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造,一般视为夫妻共同财产。
2019-03-20 18:44:23
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离婚后双方共住一套房屋,一方起诉分割法院一般不以
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形式处理。离婚夫妻房屋分割问题:夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2019-03-20 18:47:06
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再婚夫妻婚前房产是不是夫妻共有
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婚后买房,贷款男方还,请问是夫妻共有财产吗
婚后购买的房产,无论谁还贷,都是夫妻共同财产。
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