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离婚财产纠纷,离婚协议书上注明的房产划分说明是否能够起到一定的法律效益。如果不能作为凭证,应该以什么方法才能在没有产权证的情况下有效划分财产?
更新时间:2018-07-29 07:54:07
问题描述:
律师您好,我于一个月前已和妻子写好一份
离婚协议
,条件双方都已谈妥,本人分有二楼及三楼住房,一楼门面及三楼以上住房归于妻子名下。但因家中是
安置房
,所以暂时还未能办理产权证,妻子不放心,请问在未办理产权证的情况下
离婚协议书
上注明的房产划分说明是否能够起到一定的法律效益。如果不能作为凭证,应该以什么方法才能在没有产权证的情况下有效划分财产?谢谢
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房屋买卖
是取得
产权
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房地产
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其他
产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
2018-07-29 07:46:11
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房产
遗产纠纷
:
1,要看
房屋产权证
上登记的是否为
被继承人
的房产;
2,如果不是的话,就不能算作是被继承人的遗产,也就不存在继承纠纷的问题;
3,如果是被继承人的合法个人财产,则按照其他遗产的继承参照我国《继承法》的相关规定处理;
4,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
5,如果发生争议,可以参照我国《继承法》第十五条之规定处理;
6,
房产继承
必须经过继承公证。
2018-07-29 07:48:25
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二手房
不能办理产权证的原因 通常情况下,单位二手房不能办理产权的原因有如下几种:
(一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续,规划手续,施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋,不知道应先办理用地及建筑审批手续,或手续不全,或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全,如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还,致使房屋被法院查封等。
(二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定,不得办理产权证,如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地,不得办理。
2018-07-29 07:54:07
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