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你好，我现在在中介买二手房。房子漏水了。我可以拒绝交易吗？我付了4万元定金。我该怎么办？

更新时间：2022-03-30 06:42:14
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你好，我现在在中介买二手房。房子漏水了。我可以拒绝交易吗？我付了4万元定金。我该怎么办？
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    二手房交易发现卖方有贷款能要回定金，属于卖房违约。按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易
    2022-03-30 06:39:19
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    交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
    2022-03-30 06:40:56
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    二手房交易中，如果发生违约的，定金处理方法如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
    2022-03-30 06:42:14
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