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你好，我们社区的物业违反了物业合同的规定，社区业主委员会可以直接起诉物业吗？
更新时间：2022-12-26 00:17:46
问题描述：
你好，我们社区的物业违反了物业
合同
的规定，社区业主委员会可以直接起诉物业吗？
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物业有权对违章搭建的业主提起诉讼。违章搭建的行为构成了对
物业服务合同
的违约，业主违反物业服务合同，未按合同约定履行自身的义务，物业公司可以责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。
2022-12-26 00:17:46
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业主可以起诉物业吗
房产纠纷
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没有业主委员会的情况下，物业和社区签订物业服务协议是合法？
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：（1）房地产开发企业未依照《
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起诉物业必须由业主委员会吗
物业管理
1923
小区的车位物业有权利卖吗
小区物业管理
解聘物业书怎么写？物业合同没到期，物业不按合同办事，没业主委员会，业主有权霸免物业么？是3/2的业主
不论是物业起诉业主还是业主起诉物业都都属于民事诉讼。文书名称民事起诉状，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。
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小区物业有权利卖停车位吗
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请问，没有业委会的小区，社区居委会能和物业公司签订物业合同吗
小区如果没有业委会，一般是由业主直接与物业签合同。签订的物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用
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物业撤出，业主委员会3分之二人员辞职，引进新的物业，物业服务合同由社区和物业企业鉴定合法吗？
您好，新的物业合同如果没有经业主大会同意则对业主无约束力，如果物业公司扣押电卡，建议可先向业主委员会反应，若无法解决可再起诉至法院。
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你好！街道物业办行使业委会权利选聘物业吗？代表物业签合同？物业合同没必要和业主签订？
法律分析：选聘物业需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对
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小区强制业主委员会，小区没有业主委员会，社区有权替业主与物业公司签服务合同吗？
这是不可以的
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我们小区没有业主委员会，业主个人可以起诉物业吗？
你好，可以直接起诉物业公司。
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业主委员会和社区没经过业主同意，和物业签订了劳动合同。这个钱我们应不应该交？现在物业把我们起诉了
如果业主委员会不是经小区业主选举产生的，其不能代表业主行使权利。
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我以为房屋性质是商业用房就能开饭店，但是楼上有居民，反对开饭店，环保让征求楼上居民的同意有相关法律规
若住宅楼内开饭店遇反对，可尝试以下操作：1. 与利害关系业主沟通协商，争取其同意；2. 向工商局、环保局等行政机关投诉，要求整改或取缔；3. 如无法通过行政途径
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公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？
您好，一般需要贷款还清才能办理过户。
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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