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你好、请问、买安置房应该去什么地方公正，证明房子以后是自己的、毕竟要过几年才能拿房产证、谢谢
更新时间：2019-03-21 09:08:43
问题描述：
你好、请问、买
安置房
应该去什么地方公正，证明房子以后是自己的、毕竟要过几年才能拿房产证、谢谢
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因为
拆迁安置
房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规
拆迁程序
，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。安置房的主要安置对象是被拆迁户。
安置房是因为土地被开发或者
城市规划
等原因进行拆迁的，要安置
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种，安置房有房产证吗，这个问题是根据安置房的性质不同决定的。
2019-03-21 09:03:44
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关于安置房房产证问题：
1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
2019-03-21 09:07:10
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-03-21 09:08:43
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