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买的房子只和开发商签了合同，这个有没有风险
更新时间：2022-04-02 16:08:27
问题描述：
你买的房子只是和开发商签了
合同
。有什么风险吗
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一是存在共有人的风险。部分
动迁房
出售时房屋小产证尚未办好，在
动迁
房买卖过程中，可能出现卖方因为家庭内部原因影响对房屋的处置权。二是过户风险。限制转让期内无法办理产权过户手续。三是价格风险。可能会因为房价高涨，至交易过户条件成就时卖方可能要求提高房价或者直接拒绝履约，买方需要承担诉讼、协商补差价等额外的成本
2022-04-02 16:04:02
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购买被抵押的房子存在的风险：1、重复抵押；2、多方利益冲突；3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付
违约金
，同意购房者退房
2022-04-02 16:07:40
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是全款还是
按揭
不确定
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