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夫妻一方父母婚前公证赠与,婚后办理了产权变更手续。第四年一方提出离婚,该房产属夫妻共有财产吗?
更新时间:2019-03-21 20:36:13
问题描述:
夫妻一方父母婚前公证赠与,婚后办理了产权变更手续。一年后产权证上加入另一方名字。第四年一方提出
离婚
,该
房产
属夫妻
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夫妻
共有
房产改名该怎么办, 对于夫妻共有的房产,若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人,是不用缴纳契税的,但要提交以下材料:
1、原房屋所有权证(原件);
2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);
3、
结婚
证;
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。 办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。
2019-03-21 20:27:16
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最高人民法院关于适用,《婚姻法》若干问题的解释
(二)
第25条:当事人的离婚协议或者人民法院的判决书,裁定书,调解书已经对
夫妻财产
分割问题作出处理的,债权人仍有权就
夫妻共同债务
向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
第26条:夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
2019-03-21 20:34:34
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下列情况属于夫妻共有房产:
1、无论婚前还是婚后,双方共同出资买房,房屋登记在双方名下,这是典型的
夫妻共同财产
;
2、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产;
3、结婚前,一方父母出首付款买房,婚后双方共同还贷,房子登记在出资方子女/双方名下 ,应认定为夫妻共同财产,出资部分视为对自己子女一方的赠与,父母明确表示赠与双方的除外;
4、结婚后,一方父母出全款买房,登记在夫妻双方名下,视为对夫妻双方的赠与,认定为夫妻共有;
5、结婚后,一方父母出全款买房,登记在另一方名下,除非有
证据
证明出资方父母是向其子女配偶单方赠与,否则视为对双方的赠与,认定为夫妻共同财产;
6、结婚后,一方父母出首付款买房,双方共同还贷,房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下,房子都属于夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分;
7、结婚后,双方父母共同出资给子女买房,房子登记在夫妻双方名下,那就是夫妻共同财产。
2019-03-21 20:36:03
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1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)
知识产权
的收益
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2、有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
2019-03-21 20:36:13
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父母赠与的房产,公证过只为夫妻一方后,房产证现已过户为夫妻一方名字;现想增加夫妻名字,是否产权可以共
直接去房管局办理登记即可;估计要缴纳有关税费;
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