你好，律师，一个朋友和一对夫妇有一套租来的房子，起初是男人的名字，然后离婚后，变成了女人的名字，现在的政策继续把名字转给男人吗？

更新时间：2022-12-24 20:31:36

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根据婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字有区别，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但新婚姻法出台之后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己那一部分房款。

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下，将房产转让的情况了。

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