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新房还未装修，刚买了水，一夜间房屋自带的水管漏水，殃及楼下，谁负责任
更新时间：2022-04-08 17:12:54
问题描述：
新房子还没有翻新。我刚买了水。一夜之间，房子带来的水管漏水，影响了楼下。谁负责
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例
》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-04-08 17:06:29
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是
装修
改装的则有装修
企业
负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-04-08 17:11:14
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首先要看漏水的原因，如果是
房屋装修
设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-04-08 17:12:54
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