城乡宅基地使用证,请问1988年的城乡宅基地使用证,是否可以建房。

更新时间:2019-03-22 14:29:43
问题描述:
请问,城乡宅基地使用证,有年限限制吗?我母亲1988年办了城乡宅基地使用证以未建房,(因在部队旁边建房,部队叫搬迁。)后1944年我母亲从办了另一张建房许可证。以建房,我想请问1988年的城乡宅基地使用证,是否可以建房。两张证明都是我母亲的姓名,是否有效,
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  • 当事人的情况,原则上来说(不一般的情况,不讨论),是只能原拆原建的,农村都是一户一宅的政策,当事人的泥房倒了,在房址上重建即可,一般来说,是不能再申请新的宅基地的。  土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅;  土地管理法第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    第四款规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。
    2019-03-22 14:22:34
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  • 关于农村宅基地的使用权到底有无年限的规定如下我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体,由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。
    在我国《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律中,对国家土地所有权作了明确规定。《土地管理法》第8条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。
    那您这边情况是属于农村的土地,农村土地所有权年限为村落集体长期拥有。
    2019-03-22 14:25:54
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  • 宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房产属于个人所有。  法律依据《中华人民共和国土地管理法》  第八条城市市区的土地属于国家所有。  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
      第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
      农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
      《中华人民共和国物权法》  第十三章宅基地使用权  第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
      第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。  第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
      第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
    2019-03-22 14:27:07
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  • 建造3层及以上楼房

    已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
    2019-03-22 14:29:43
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我家刚刚建好房屋,现在只有房屋使用权证没有宅基地使用证,怎么办理宅基地使用证?
各地存在差异,应以当地的具体政策为准:   1、原则上来说,当事人的宅基地在一定的期限内,未按照批准的用途使用(建房)的宅基地,其使用权,是需要重新申(请)批(
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宅基地使用证期限
宅基地使用证期限
民法典 454
我朋友家在农村刚刚建好房屋。他们家现在只有房屋使用权证没有宅基地使用证,怎么办理宅基地使用证?
依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继承。  《
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您好,请问农村宅基地使用证和土地使用证是一样的吗?土地使用证可以等同于宅基地使用证吗?
租赁土地能取得土地使用证吗?  如果要建房必须先办理土地征用手续,取得土地使用权,才有权进行开发建设。且取得土地使用权后,还要有规划、建设部门的手续,这样建房才
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1989年的宅基地使用证可以建房吗
你好,应该可以建房。。。。
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农村宅基地使用证
这房子也有你后妈的份额,并不完全属于你。
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农村宅基地使用证
这是以登记为准
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农村宅基地使用证
首先要确定你是否是该村的集体成员,若是,则可办理。
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