首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
家里马上要拆迁,土地证是爷爷的名字,已过世,房产证是爸爸的名字,奶奶还在
更新时间:2019-03-22 19:36:21
问题描述:
家里马上要
拆迁
,
土地证
是爷爷的名字,已过世,
房产证
是爸爸的名字,现在大伯想要来分一半,请问可以吗?奶奶还在
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1835961
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在现实生活中,有人疑问拆迁房离婚如何过户给孩子,首先应当明确拆迁房是政府进行城市道路建设和
其他
公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的
安置房
,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。然后赠与的房子就必须要20%的个人所得税,最好是按照买卖形式进行过户,孩子如果不满足现在的购房资质,您可以先去做公证,公证到孩子名下,或者在您的离婚协议上写明
房产
归孩子所有。
最后,离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要
证明
。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续
2019-03-22 19:20:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
265074
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得
土地
使用证。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”如果你符合申请建设宅基地的条件,建议你先到相关部门申请审批手续。
2019-03-22 19:25:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
467831
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁,因此拆迁赔偿比较困难,可以通过协商赔偿的。
房产证:
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《
房屋所有权证
》,是国家依法保护
房屋所有权
的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的
房屋权属证书
,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由
不动产登记
机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2019-03-22 19:33:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
67111
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证名字是老公的,老婆签门面
租赁合同
,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的
结婚
证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房
合同
没有法律效力。
2019-03-22 19:36:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲房产证加儿子名字要交税吗
5385
你好,房产证是奶奶的名字,但是奶奶已过世,怎么办
在房产证上加名字的步骤: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
营业执照上的名字是法人吗
民法典
3874
宅基地使用权名字可以变更吗
民法典
2842
户口本上有名字有居住权吗
民法典
2529
房产证是爷爷的名字,土地使用证是爸爸的名字,爷爷和爸爸已经去世,怎么过户给亲
房产过户即将房屋产权从一方转移到另一方的过程,房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面,关于房产过户的知识内容。 房产过户是指通
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是我爷爷的名字,可是爷爷去世,我奶奶要把房产证过户她的名下,要不要通过儿子签字。
房产证夫妻双方名字一方去世另一方还用办过户。两人名字房产证,住房产权一人一半,一位死亡,他那一半产权无遗嘱前提,由死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是私房只有土地证,是我奶奶名字,奶奶已死,户主和土地证一直没有更改,现在要拆迁了,目前里面
可以争取做委托人的
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
早年,父亲和奶奶一起建造的房子,房产证上是奶奶的名字,后来,父亲去世,奶奶把房产证名字改成叔叔的名字
你好,要不了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
只有村集体土地证没有房产证,土地证上登的是我爷爷的名字,我爷爷现在过世了,我奶奶现在想把土地证上名字
咨询当地土地管理部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
我们家的是拆迁房,房产证上有我奶奶的名字,户主是我父亲,奶奶在去年去世了,爷爷还在,现在想把奶奶的名
要办理遗产分割手续。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐:
韶关律师
同城律师:
乐昌市律师
南雄市律师
曲江区律师
仁化县律师
乳源律师
始兴县律师
翁源县律师
新丰县律师
武江区律师
浈江区律师
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 83834 人
在准备买手镯被骗
刚刚
李勇律师
近期帮助 46756 人
租的房子楼下是麻将馆很吵,可以退租吗
2分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5202 人
想咨询20年工龄职工患病,可以向公司索要赔偿吗?
3分钟前
安金龙律师
近期帮助 373 人
寻找喻娟律师
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 6392 人
租房合同上并没有明确说物业费是多少,房东说物业费30一个月,请问我需要给么?
6分钟前
安金龙律师
近期帮助 373 人
就是我的抖音号借给别人了
10分钟前
周煜律师
近期帮助 5163 人
在工地六七高的架子上捽下左脚胫骨皮破裂,缝了五针,全身多处软组织挫伤,怎么赔偿
11分钟前
揭志文律师
近期帮助 66745 人
电子合同履行的基本模式与权利和义务是什么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询