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母亲为无民事行为能力人，母亲的妹妹趁此机会将姐姐的房产通过买卖交易的方式过户到自己儿子名下，请问这种情况下该怎么办？
更新时间：2022-04-13 16:36:04
问题描述：
母亲为无
民事行为能力
人，独生子正处于病毒性脑炎恢复期。母亲的姐姐借此机会通过买卖将姐姐的
房地产
转让给儿子，而无需支付一分钱。在这种情况下我该怎么办？
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我国法律制度中存在法定代理制度，对于无民事能力或者限制行为能力人来说，其
法定代理人
可以代为行使
继承权
，但法律规定对法定代理人有一定的限制，即法定代理人不得作出损害被代理人利益的行为，比如说代
继承人
放弃继承
权或者其他损害被代理人的行为
2022-04-13 16:34:42
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无民事行为能力人要想出售房产应当先确定其
监护人
。一般情况下，由其配偶或者成年子女作为监护人。如果有人对他人担任监护人有争议的，可以由被监护人所在单位或者住所地的
居民委员会
、
村民委员会
在近亲属中指定。如果有人对指定仍然不服，则可以提起
民事诉讼
，由人民法院裁决。监护人依法确定之后，应当履行监护职责，保护无民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益，在确实为了其利益情况下，可以出售其名下房产和其他财产
2022-04-13 16:36:04
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