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您好，刚买农村宅基地及房屋需要注意什么？谢谢！
更新时间：2022-04-13 17:08:16
问题描述：
您好，我刚买
农村宅基地
和房子时应该注意什么？非常感谢。
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农村
房屋买卖
合同的效力
认定，不仅仅应从
宅基地使用权
的案件上来把握，同时也应考虑签订合同的主体。主体不合法，同样会导致合同无效。由于涉及到
宅基地
使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同
2022-04-13 17:04:03
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注意两点，（1）不要私自涂改
宅基地使用证
书。（2）如果打算在购买农村房屋以后进行翻建，只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻建，不能扩建到附近
耕地
面积范围
2022-04-13 17:06:04
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购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项：1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意
2022-04-13 17:08:16
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律师你好，现在在农村买土地修房子有什么些注意事项呢
农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。
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购买农村住房应该注意什么？
是否为同一经济组织成员的？
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你好，我想买我们这农村的一院庄子，需要注意些什么？
你好，合同标的、支付方式等
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我想买农村搬迁的二手房子，请问需要注意什么吗
买二手房注意的质量问题有： 1、房屋结构，结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要； 2、应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实； 3、对照购房
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农村宅基地买卖交易需要注意什么
看是否同村集体成员之间交易，根据具体交易情况确定
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农村房屋买卖，需要注意什么，合法嘛
农村房屋买卖应注意哪些事项： 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付
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我想问一下，在农村买私房的三楼一楼。需要什么手续，注意什么？
房屋买卖前的产权审核，首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
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您好，请问农村地基买卖需要注意什么？
最好是同村的，可写合同
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买农村二手房的卖方刚离婚，需要注意什么？
双方刚买房子，自己就想要离婚的，可以询问对方是否愿意离婚，如果对方愿意离婚，那就可以协商分割财产并且签订离婚协议书，然后去办理离婚登记手续。如果另一方不愿意离婚
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想要购买农村联建房需要注意些什么？
您好，注意所购房产的性质，包括土地及房屋的性质。这很有可能导致您无法获得产权。
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