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夫妻离婚，夫妻共同的房子，能否直接将房子过户给女方？
更新时间：2018-07-29 15:12:45
问题描述：
夫妻双方因感情破裂,现要
离婚
，如果约定
房产
归女方，可以将房子直接过户给女方吗？具体应该怎么办呢？
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在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中，经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张
所有权
，但一方（或双方）不同意竞价，又均不申请评估、亦均不申请
拍卖
时房产如何分割的困惑，因最高人民法院关于
婚姻法
的
司法解释
对此情形没有明确规定，在审判实践中对于这样的房屋应该由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。
2018-07-29 15:07:52
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1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《
结婚
证》或其他
婚姻
证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。
2、夫妻双方一同到当地的
房屋产权
管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。
3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。
4、关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。
2018-07-29 15:11:39
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如果不能
协议离婚
，只有通过诉讼的方式离婚。离婚涉及到
子女抚养
权的确认，按婚姻司法解释的规定，两周岁以内的子女，原则是由母亲抚养，10周岁以内的子女，从有利于孩子健康成长的角度确定抚养权。
你们的孩子一直随你生活，如果法院判决，由你抚养的可能性较大，对方承担抚养费，其标准为有固定收入的，标准为本人月收入的20-30%承担。离婚还涉及到
夫妻共同财产
的分割和
夫妻共同债务
的承担问题，凡在婚姻关系存续期间的夫妻收入，包括动产和不动产的增加，均应为夫妻共同财产，如果双方没有对财产的权属作出书面约定，在离婚时，原则是一人一半。
同时，夫妻共同债务也应一人一半承担。
2018-07-29 15:12:45
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