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小区地面车位属于业主还是开发商？
更新时间：2022-04-16 06:32:30
问题描述：
住宅地面停车位属于
业主
还是开发商？
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建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
2022-04-16 06:24:50
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根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算
公摊面积
时已把地下车位的
建筑面积
计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据
国家法
律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共
配套设施
的功能
2022-04-16 06:28:13
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这个要看情况的，比如是可以办理
产权
的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-04-16 06:32:30
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