我们想成立临时业主委员会跟物业协商这些问题,请问成立临时业委会需要满足什么条件,要走那些流程?

更新时间:2022-04-16 14:55:55
问题描述:
您好:我是陕西省阜平县的一个新社区业主。我想咨询一下。我们的社区是分阶段发展的。第一期于2016年7月1日交付,但存在各种问题,如非法物业收费、绿化不达标和消防设施不达标。我们想成立一个临时业主委员会,与该物业协商这些问题。成立临时行业委员会需要满足哪些条件?程序是什么?
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    业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
    2022-04-16 14:51:44
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    业主委员会成立的条件如下:入住率达到50%以上;首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年的。成立的程序如下:业主委员会成立申请;所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组;筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法,并公示7日,广泛征求业主意见;等
    2022-04-16 14:54:48
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    业主委员会由依法成立的业主大会在举行首次业主大会会议时选举产生,也就是说成立业主委员会的前提是业主大会。
    成立业主大会需要百分之二十以上的业主联名,或已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域百分之五十以上的业主,可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求
    2022-04-16 14:55:55
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社区成立业主委员会需要满足什么条件?
您好,需要办理审批手续的!
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你好,要看实际情况才能确定
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