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租户不按合同约定，并且损坏物品多处，我想解除合同，并赔偿所有损坏的物品。现咋办？
更新时间：2022-04-19 12:57:54
问题描述：
你好，律师！承租人没有遵守
合同
，损坏了许多物品。房客避开了它。。。我想终止合同并赔偿所有损坏的物品。现在怎么办？
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承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算
2022-04-19 12:53:54
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损坏他人物品拒绝赔偿可以报警或者起诉对方承担
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。如果对方是故意毁坏，并且数额比较大，那就可以起诉对方，要求赔偿损失，另外对方可能构成
故意毁坏财物罪
2022-04-19 12:55:47
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首先要明确物品损坏的原因，依据我国《合同法》的规定，
房屋租赁
期间物品出现损坏的，如果是正常使用出现消耗的，承租人不承担责任，如果是承租人使用不当造成损坏的，由承租人承担责任
2022-04-19 12:57:54
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