交付了4万元定金,是否可以走法律程序,要求卖方退还押金?是否需要履行合同中的违约责任?

更新时间:2022-04-19 14:36:12
问题描述:
最近,我遇到了一笔房屋交易的麻烦。前段时间,我看中了一栋房子,与房东沟通后,于当天(2017年4月5日)向中介支付了4万元押金。后来,在准备支付首期款时,中介告知该房屋已被三家法院查封。封存时间约为2015年。当时房东没有通知我查封问题,中介也错过了房产调查环节,根据当时的合同,最后交定金的时间点是4/30,但现在房子还是被查封了,房东不能按时履行合同。4月30日,房东启封并继续交易。我们要求房东退还押金,但现在房东拒绝退还押金。请问律师,我们是否可以通过法律程序要求卖方退还押金?如果不能在合同规定的时间内进行正常交易,卖方是否需要履行合同中的违约责任
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    可以起诉对方违约
    2022-04-19 14:32:46
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    因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
    2022-04-19 14:36:12
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