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人防车位，开发商没有明确写明，出售还是租赁，现在不能办产权
更新时间：2022-04-20 23:47:39
问题描述：
开发商未明确人防车位是出售还是
租赁
，目前无法办理
产权
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人防车位通常指的是没有产权的车位，该类车位产权属于国家，使用期限不得超过20年。产权车位可以进行买卖交易，这类车位可以办理产权证，车位使用年限与
房产证
使用年限一致，
业主
取得产权证书后可以出售车位
2022-04-20 23:43:51
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如停车场属于人防工程，是不允许出售的，更不能办理产权证。人防工程是国家强制配套的市政公用设施，不能进行买卖、交易、赠与等产权转移活动，以保证市政公用设施的性质不发生改变，也就是说禁止开发商销售属于人防工程的地下车位
2022-04-20 23:45:41
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你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，占用的话就是业主所有的，反之就是开发商的。
2022-04-20 23:47:39
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地下车位没有产权可以买吗
房产纠纷
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我购买的地下车位无法使用，倒车困难，开发商不退款，而且是捆绑销售，没有产权，没有人防车位，我改怎么办
人防车位通常指的是没有产权的车位，该类车位产权属于国家，使用期限不得超过20年。产权车位可以进行买卖交易，这类车位可以办理产权证，车位使用年限与房产证使用年限一
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你好，按照合同约定处理
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c 禁止出售的车位第一个就是人防车位，产权归国家所有。第二还有小区地面上的，所有公共空地以及绿地车位，进入公摊面积的地下车位产权归全体业主所有，不能出售。
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你好，请问可以卖人防的地下停车位吗？开发商承诺办理产权！
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。
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