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我想咨询一下,自建房有房本,有建筑正,但是不能过户,买了对以后的拆迁什么问题有影响吗
更新时间:2022-12-19 14:54:43
问题描述:
我想咨询一下。
自建房
屋有自己的房屋和建筑物,但不能转让。这会影响未来的
拆迁
吗
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需要依据宅基地面积和该户居住情况来确定
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属于合法建筑合理取得的小产权房被拆迁时能获得补偿。由于小产权房没有独立的房产证,不能过户,购买时只能签订
买卖合同
,同时也只能在集体成员内部转让,非本集体成员的第三人购买得不到保护,拆迁也得不到补偿。
2022-12-19 14:54:43
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