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一楼的建设规划是人防工程，开发商后期可以改为产权停车位出售吗？
更新时间：2022-04-21 22:41:00
问题描述：
一楼的建设规划是人防工程，开发商后期可以改为
产权
停车位出售吗？
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人防车位通常指的是没有产权的车位，该类车位产权属于国家，使用期限不得超过20年。产权车位可以进行买卖交易，这类车位可以办理产权证，车位使用年限与
房产证
使用年限一致，
业主
取得产权证书后可以出售车位
2022-04-21 22:37:55
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如停车场属于人防工程，是不允许出售的，更不能办理产权证。人防工程是国家强制配套的市政公用设施，不能进行买卖、交易、赠与等产权转移活动，以保证市政公用设施的性质不发生改变，也就是说禁止开发商销售属于人防工程的地下车位
2022-04-21 22:37:36
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-04-21 22:41:00
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