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你好，我有期房，还没有上房，房是一半，夫妻之间怎么过户？
更新时间：2022-04-22 19:20:55
问题描述：
你好，我有
期房
，还没有上房，房是一半，夫妻之间怎么过户？
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房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，
离婚
后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款
抵押合同
。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配
2022-04-22 19:14:43
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夫妻
协议离婚
房子怎么过户，这个需要双方持有各自的身份证、户口本、离婚证，离婚协议书，离婚协议书上一定要注明住房分割细则，归哪方所有，还有该住房房产证、契税证、土地证等相关证件到该住房所属的房管部门，依照流程来办理过户手续
2022-04-22 19:17:25
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您好！男方婚前贷款购买的期房婚后登记在夫妻二人名下，属于
夫妻共同财产
，离婚时原则上平均分配
2022-04-22 19:20:55
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买有按揭的房，怎么过户？
没有房产证的可以提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办
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