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你好律师朋友管我借钱用房子抵押可以吗我存在风险吗
更新时间：2022-04-26 05:42:07
问题描述：
你好，
律师
朋友，我能借钱
抵押
我的房子吗？我有危险吗
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用房子
抵押贷款
是目前常见的
贷款
方式，房产作为
不动产
具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行
收房
的风险
2022-04-26 05:39:30
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购买被抵押的房子存在的风险：1、重复抵押；2、多方利益冲突；3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成
房产
交易，要么是支付
违约金
，同意购房者退房
2022-04-26 05:40:15
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
2022-04-26 05:42:07
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