首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房东口头同意可将房屋转租认定是我违约不退押金。与他人另签了租赁协议是否违约？是否可以要回押金？
更新时间：2022-04-27 08:23:26
问题描述：
房东口头同意在转租房子后违约，这被视为我违反了
合同
，没有退还押金。之后，房东与其他人签订了另一份租赁协议，但没有与我终止合同并退还租金。房东违反了合同吗？我能拿回押金吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1165844
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-27 08:19:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1495671
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-04-27 08:22:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
326879
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
2022-04-27 08:23:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客违约是否可以不退租金
房产纠纷
625
说要转租还让签转租协议不给退剩余的押金房租还要算我们违约？
口头答应未写入租赁合同，对于对方可以主张您违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同无效,租金要退还吗
民法典
899
口头协议租赁房屋房东违约怎么办
房屋租赁协议
租赁合同未到期和房东口头协议好同意提前退房，搬出房屋后，房东又反悔不退还押金这个该如何处理呢？
合同未到期，出租人违约的，如果租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子转租房东不给退押金如何处理
房产纠纷
1030
租房，经过房东口头同意把房子转让给第三方了，现在房东说没同意转租，第三方要求我退押金不退属于违法吗？
房东不退押金的，可以到法院起诉解决。但需要注意如果在租赁期限内租客造成出租屋或者屋内设施损坏的，则房东是可以不退还押金的，这种情况法院不会支持租客退还押金的请求
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同未到期，因经营不善 经过房东同意转让铺面，房东不退押金，并收取接手人押金是否违约？
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第 二、出租人违约，导致承租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未经房东同意租赁住宅违反下一个租赁人的合同，但合同没有明确的违约赔偿约定，应该如何赔偿违约金？房东终
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租房东不退押金，租赁违约问题我是房东，今年4月份签的租赁合同，房东不退押金。现在租户不交房租，是否
你好，你合同中约定提前解约，不退押金的条款是无效。只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还，违约金则另外收取。具体情况你可以联系我详谈，尽力帮助到你。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1220
租房子房东不转租，现在不租了房东也同意了我转租，房东不退我的房租，还说是我违约了，是否有违约，能否拿
房东不退给房租和押金有两种情况： 一、有签署租赁合同的，以合同内容为准； 二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
910
我要求看他们的租赁合同或者一手房东的书面同意房子可以转租，这合同合法吗？是否可以提前退租要回押金？
你好，这个非法转租，合同无效。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
手机合同期还没到，手机能卖吗
你好，具体是什么情况呢？如有争议可以向消费者协会投诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
620
报名参加舞蹈合同不学习可以不交费吗？
看具体的内容和合同履行情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
545
无行为能力的人签订的合同是什么
无行为能力人签订的合同，一般需由法定代理人代为处理。选择处理方式时，应考虑合同性质、内容是否对无行为能力人有利，以及是否违反法律法规。如有争议，可寻求专业法律意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
375
合同生效前一天解约合法吗
合同生效前解约，一般可协商解除或依约定解除。选择时需考虑合同约定、双方意愿及可能产生的法律后果。若存在争议，可寻求专业法律意见或通过诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
425
先合同义务和附随义务有什么区别
先合同义务与附随义务不同。先合同义务仅在合同成立前存在，而附随义务则贯穿合同始终。具体包括协助、通知、保密等，根据合同不同阶段和需求采取相应措施，确保合同顺利履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合作协议要坐班吗
劳动合作协议是指劳动者与单位之间建立的的一种劳务合同关系；劳动者与单位之间不是劳动合同关系；单位不承担劳动者的保险、工资、福利等各种待遇。只是把这一部分工作承包
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我的合同签署里面又仲裁
如果合同中的仲裁条款约定不明确，双方可以协商补充明确。若协商不成，根据法律规定，仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。因此，当仲裁条款不明确时，应优先通过协商明确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
而且说了会签合同的，合同到现在还没有签，每次问他什么时候签，这边想要追回缴纳的费用
你好具体情况如何 合同纠纷
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
百色律师
同城律师：
德保县律师
靖西市律师
乐业县律师
凌云县律师
隆林律师
那坡县律师
平果县律师
田东县律师
田林县律师
田阳区律师
西林县律师
右江区律师
律师解答动态
刚刚
陕西恒邦律师
近期帮助 4265 人
伤残鉴定报告需要提供什么资伤残鉴定报告需要提供什么资料？
1分钟前
安治国律师
近期帮助 80459 人
在拼多多平台购买的猫罐头里面有异物，商家一直回避问题，我可以要求平台赔付吗最多赔付多少钱
6分钟前
王俊颖律师
近期帮助 23910 人
如何收养刚出生的婴儿
7分钟前
巫青璇律师
近期帮助 86 人
抵押车出交通事故被交警拉去了能拿出来吗
11分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14968 人
咨询离婚事项：同年12月25办理结婚证，我婚前有一套房子，贷款购买；那会还没有领结婚证
11分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8269 人
25天多少工资
17分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3105 人
您好，我因醉驾被双开，影响孩子考教师吗
21分钟前
余联刚律师
近期帮助 112454 人
工作五年签了劳务合同被辞退
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
