我想要这一处宅基地，请问我们的这次交易是否合法，取得宅基地使用权后，并可以在宅基地上建造建筑物？

更新时间：2022-04-29 11:03:09

问题描述：

你好我是农村户口。我的户口也在我父母的户口内。我父母在村子里有一处宅基地。我们村的村民有一块他们想转让的宅地（地上没有建筑物）。我想要这片宅地。请问我们的交易是否合法，在获得宅基地使用权后是否符合法律保护，是否可以在宅基地上建造房屋？非常感谢。

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宅基地使用权能转让，根据我国法律规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让

2022-04-29 11:03:09

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