你好,我想咨询一下,我的房子还没办理交房手续,但现在发现客厅漏水,不知道是不是楼上的住户没做好防水还

更新时间:2022-04-30 11:48:41
问题描述:
你好,我想问一问。我的房子还没有办理送货手续,但现在我发现客厅漏水了。我不知道楼上的居民在防水方面是否做得不好,或者为什么。我已经多次咨询过该房产。物业公司说我们的房子还没有交给他们。在这种情况下,我是想找到房产还是开发商,开发商说他们的房子已经交给了房产,这与他们无关。在这种情况下我该怎么办?
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    房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司
    2022-04-30 11:43:57
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    你好,依据约定协商解决
    2022-04-30 11:46:06
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    2022-04-30 11:48:41
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买新房,未交房,楼上装修,有漏水。
【物权遭受侵害的救济途径】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。【物权损害的救济方式】造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修
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楼顶厨房漏水到我家厨房,我找了楼顶,物业管理,房地产商,她们也没有确立渗水事情的解决
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