租房子时口头承诺没有房屋中介费和取暖费,请问物业取暖费应不应该交,如不交会有什么后果?

更新时间:2022-05-02 12:51:30
问题描述:
你好,我想问一下。如记录所示,在租赁房屋时,没有房屋中介费和取暖费。但是,合同中有一条规定,因使用而产生的物业费、取暖费等费用由承租人承担,合同最后一页的口头承诺视为无效。请询问是否应支付物业供暖费。该口头承诺由中介机构的部门经理作出。如果我们不见面会有什么后果?记下因使用而产生的费用,并由承租人承担。若否,是否承担。
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    业主将房屋租赁他人,因承租人未缴纳供暖费,供热单位向业主催缴,根据合同相对性的原则,业主应予缴纳,而业主和实际居住人的权利和义务受租赁合同约束。具备分户独立采暖系统型式的用户,在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下,经与供热单位协商,就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后,可以由供热单位暂停供热,但这样,业主亦需要交纳基础供热费
    2022-05-02 12:47:57
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    一般情况房屋中介为房屋买卖双方提供中介服务且须买卖双方交易完成后,按照约定收取中介服务费。 你如果没有与房屋中介提供的卖方发生实际买卖行为,中介不应收取佣金。
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