房屋所有权和宅基地包括户主都是我的名字，姐姐签署了放弃继承的协议，这个房子该怎么分割？

更新时间：2019-03-26 06:30:30

问题描述：

我是女方家住农村，父母名下有包括我有两个女儿，我婚后老公家出钱把我们家的房子拆除重建，房屋所有权和宅基地包括户主都是我的名字，姐姐签署了放弃继承的协议，请问这种情况下，我如果和我老公离婚，这个房子该怎么分割？

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首先应看该房产是属于婚前财产还是夫妻共同，婚前财产属于其个人不予分割，婚后财产无过错方可以要求更多的分割。一方无需为另一方支付赡养费，如果有证据一方可以主张一定金额的精神赔偿。

2019-03-26 06:23:39

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如果你们的房子是在婚前购买的，且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候，这套房子也是只能够归你一人所有，你的伴侣是不能够和你一同共享这套房子的。并且，在这种情况中，如果你们是在婚后购买的房子，也是一方用个人的财产购买的，那么法律也明确的规定了这套房子是不能够作为你们夫妻的共同财产的。
如果是你们在婚后购买的房子，由你们其中的一人出钱购买的房子，且出资人的这笔财产，是你们二人一同赚的。那么这个房子还是属于你们夫妻的共同财产。

2019-03-26 06:26:57

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《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。
没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

2019-03-26 06:30:30

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