当时他爸爸怕我不放心他爸的朋友打的欠条担保人是他爸。还是一分没还我该怎么办啊？我们住的房子他爸爸也抵押给别人了

更新时间：2019-03-26 14:16:46

问题描述：

我们结婚四年了，刚结婚不到半年我借给我老公的爸爸30万，当时他爸爸怕我不放心他爸的朋友打的欠条担保人是他爸。这钱都借出去四年了还是一分没还我该怎么办啊？他爸爸现在外面还欠了好几百万，我们住的房子他爸爸也抵押给别人了，房子的名字了是他爸爸的，我们也住了四年，现在我该怎么办啊？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1700200 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

抵押房产担保无效的原因如下：
1、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第113条规定：“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。” 　　
2、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。　　
3、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押；或者只在抵押合同中规定以“某某房产作抵押”，而有效房产证件未交抵押权人掌握，致使抵押物失控，造成多头抵押的不良后果。　　
4、未经共有人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。

2019-03-26 14:12:21

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1001006 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1.担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。
（五）没有明显的违约记录。
2.担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。作为欠款担保人，需要按照担保合同承担担保责任，在欠款人不能履行欠款偿还责任的情况下，担保人需要履行偿还责任。

2019-03-26 14:14:28

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1998202 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一，借钱打借条，不是打欠条。二，借款担保人不是开玩笑的，担保是要负法律责任的，也就是说，借款人到期不还或无力偿还，担保人要负责偿还借款，然后有权向借款人追偿。三，借款欠跑路了，如果借款到期，担保人就必须要负责偿还借款。

2019-03-26 14:16:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。