农村房子拆迁。户主是我爸。拆迁协议上是我的名字。办房产证是我一个人的吗?

更新时间：2019-03-27 08:44:20

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一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

2019-03-27 08:36:44

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户主如果没有房产证，没有房产证的房子拆迁如何赔偿？按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样，因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的，所用的土地的所有权是集体的。
但也要看你当地是怎么规定的。

2019-03-27 08:40:43

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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
　　如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第十三条
　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第十五条
　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

2019-03-27 08:42:49

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农村房产证的办理程序　　自建房产权登记办理：　　
一、申报材料　　
1、计委批准建房的批文或固定资产投资许可证复印件(私有自建房屋除外)。　　
2、规划红线图或总平面图。　　
3、建设工程规划许可证复印件。　　
4、建设工程规划验收合格证书或通知。　　
5、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。　　
6、规划审批图纸(平、立、剖面图)。　　
7、公安部门门牌证明。　　
8、土地使用证原件、复印件和用地批文复印件　　
9、房地产权登记申请书。　　
10、申请人的身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。　　
二、办理时限15个工作日。　　
三、收费标准　　
1、房地产权登记费:90元/宗。　　
2、证书工本费:10元/证(房屋共有权人交)。　　集体土地上房屋所有权初始登记办理：　　
(一)登记申请书;　　
(二)申请人的身份证明;　　
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;　　
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;　　
(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2019-03-27 08:44:20

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