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楼房屋顶排水管道漏水
更新时间：2022-12-15 01:18:04
问题描述：
大楼屋顶上的排水管漏水
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你好，建议及时起诉开发商和楼上住户
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：
1、若是公共排水管渗漏。公共排水管渗漏有保修期，建设部规定的保修期是五年。如果处于保修期内，那么请叫物业联系开发商前来维修。
2、楼上业主自家排水管渗漏。这个属于楼上业主装修施工质量造成，是楼上负责维修。物业和开发商没有义务对其进行维修。
3、如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
2022-12-15 01:18:04
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