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租房合同半年,满半年后没有续签合同,还是在继续租继续交房租。这种情况房东执意要合同才退押金怎么办?
更新时间:2022-05-13 13:37:27
问题描述:
租赁合同
为期半年。半年后,
合同
不再续签,但租金仍在继续出租和支付。据估计,大约两年后,我需要退房,不租房,但合同找不到,押金表还在那里。在这种情况下,房东坚持只在合同签订后退还押金。我该怎么办?
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-05-13 13:32:55
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房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-05-13 13:35:45
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-05-13 13:37:27
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出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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