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离婚了，有房贷的房子归男方所有，房产证是女方的名字。怎么办呢？的房子过不了户。

更新时间：2019-03-27 14:47:11
问题描述：
离婚了，有房贷的房子归男方所有，房产证是女方的名字。怎么办呢？问题补充：还有30万的房贷没还完，的房子过不了户。
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    双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。

    这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
    2019-03-27 14:38:01
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    1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有证据可以要求返还。
    2.生育问题，不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （三） 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；
    2019-03-27 14:40:55
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    “女方提出离婚财产怎么分配”：如果双方都没有过错，婚后的夫妻共同财产平分，一方的婚前个人财产仍然归个人。根据《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。子女已经是成年人，与分割财产没有关系
    2019-03-27 14:44:29
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    房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
    1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
    2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
    2019-03-27 14:47:11
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你好 夫妻离婚，房子归女方，房本是男方名字，有贷款，怎么办
您好！男方的房产首付款时其父亲所出，该房产如果是婚后所买，应视为对夫妻双方的赠与，除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割，双方共同还贷的部分及其相对应
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夫妻离婚，房子归女方所以，但是房子是两个人的名字，房贷20年，现要过户给女方怎么办？
按揭房过户需要先清偿按揭款，解押，才能办理离婚析产过户。
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离婚了，有房贷的房子归男方所有，房产证是女方的名字。怎么办呢？
父母参与出资并取得房产证书后离婚的 　　如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产
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离婚时房子判给了女方，房子的户名是男方，但房产证没下来，并且是房屋贷款。这种情况怎么处理？谢谢
可以依法申请强制执行！
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离婚时房子户主是男方，未办房产证，离婚后房子归女方，现在怎么办房产证呢？
可以直接办理女方的名字，凭离婚协议书办理。
全部2个答案 >
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夫妻离婚了，房子归女方，但房子没有过户，房产证是共同名字，现在要复婚，请问房子是女方婚前财产吗？
你好，最好签订个协议。
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