请问用了别人转让出来的宅基地建房,房产所有权属于我吗?

更新时间:2022-05-14 18:15:39
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对不起,我用别人转让的宅基地盖了一栋房子。房产所有权属于我吗?
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    宅基地使用权能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变
    2022-05-14 18:10:37
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    宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意等等
    2022-05-14 18:14:15
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    房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
    2022-05-14 18:15:39
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