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您好，请问开发商延迟交房所费违约金需要缴税吗？该谁交呢？
更新时间：2022-05-18 16:04:01
问题描述：
您好，开发商是否需要就延迟交付房屋的
违约金
缴纳税费？谁应该交？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳
物业管理
费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用
2022-05-18 15:57:28
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延期交付房屋是要赔偿的。
合同
有约定时，按照约定赔偿。没有约定时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-18 16:02:37
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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2022-05-18 16:04:01
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