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你好、一般房东违约,签完合同立即反悔需要赔偿吗
更新时间:2022-05-19 09:21:35
问题描述:
您好,普通房东签订
合同
后是否需要赔偿
违约金
和立即拒签
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
湖州法律问答顾问
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解除合同是否赔偿违约金要根据具体情况而定,付违约金不以解除合同为前提。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提
2022-05-19 09:16:41
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嘉兴法律问答顾问
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合同当事人具有
合同解除
权的,才能够行使解除权解除合同。没有解除权的一方当事人不可以解除合同。违约金,则是守约方解除合同后要求违约方给予的赔偿
2022-05-19 09:19:57
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苏州法律问答顾问
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-19 09:21:35
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