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按份共有人与房屋承租人都有优先购买权，那么到底是哪个优先，有法条吗？
更新时间：2022-05-19 21:48:46
问题描述：
房屋的共有人和承租人有优先购买权，那么哪一个是优先购买权？有法律吗？
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优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-05-19 21:42:50
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优先购买权的法律性质主要包括：
1、优先购买权具有法定性。
2、优先购买权具有
物权
性。
3、优先购买权是一种期待权。
4、优先购买权是一种附条件的形成权。《
合同
法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-05-19 21:47:02
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房产纠纷律师团队
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关于
房屋买卖
，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年
诉讼时效
期间内提出，以免丧失诉讼权利。
2022-05-19 21:48:46
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你好，看合同是怎么约定的，一般是由优先续租权的
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