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小区以开发商名义对地下停车位只卖不租，是否合理？开发商是否有权这样做？人防车位和其他车位如何区分？
更新时间：2022-05-20 16:53:05
问题描述：
您好，以开发商的名义，该社区只出售地下停车位，不出租地下停车位。这种做法合理吗？开发商是否有权这样做？如何区分人防停车位与其他停车位？
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理论上说，小区的车位分为四种，一种是没有公摊的地下停车位，一种是地下人防停车位，一种是占用公共道路停车位，一种是地上敞开式和算公摊面积的地下停车位。第1种停车位是属于开发商的，开发商可以出售其他三种停车位，不属于开发商，开发商无权出售
2022-05-20 16:50:44
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您好，可以起诉解决
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你好，分情况看的，比如是小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位，这种开发商和业主都没有产权。
2022-05-20 16:53:05
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