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我是商业广场的业主，开发商卖出的面积不足百分二十。我们成立业委员会的条件具备吗？
更新时间：2022-12-13 20:28:40
问题描述：
我是商业广场的所有者。我买的商店已经交给店主6年多了。整个广场尚未开放，开发商出售的面积不足20%。在这种情况下，我们是否有条件成为一个企业设立委员会？请导游！非常感谢。
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成立业主委员会的条件为：
1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上。
2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。
3、筹备小组开展筹备工作：筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单。
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