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租的房子，厨房的阀门坏了，往外漏水，把楼下淹了，是租房子的人的责任，还是房主的责任
更新时间：2022-05-22 15:56:15
问题描述：
在租来的房子里，厨房的阀门坏了，漏水，淹没了楼下。这是出租人的责任还是所有者的责任
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-05-22 15:51:12
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-05-22 15:54:33
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因漏水损坏他人财产的，应当承担
侵权责任
，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
2022-05-22 15:56:15
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邻里之间漏水归谁负责
消费者维权
物权法屋顶漏水损失谁负责
民法典
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租的房子，厨房的阀门坏了，漏水，楼下浸水，是租的人的责任，还是房主的责任。
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楼上地暖漏水物业公司有责任吗
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